1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市中央区
61.1万円/㎡
前年比-2.5%
グランパレ北野ハンター坂
兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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4階 / 61.18㎡の場合
相場
3,955万円
64.6万円/㎡
1,970
3,293
4,617
5,940
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,293万円〜4,617万円
53.8万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月24日
グランパレ北野ハンター坂
3,580万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 61.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 3,580万円 | 58.5万円 | 4階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,680万円 | 60.2万円 | 4階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,780万円 | 61.8万円 | 4階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,880万円 | 63.4万円 | 4階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 65.1万円 | 4階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,930万円 | 64.2万円 | 6階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 5,980万円 | 74.1万円 | 13階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 68.3万円 | 7階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 68.1万円 | 7階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 73.2万円 | 10階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 3,580万円 | 58.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ワコーレ山手フラッツ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅11分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ローレル相楽園 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 4,190万円 | 56.3万円 | 74.48㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅5分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,080万円 | 53.6万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/17 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市中央区では2.5%下落しています。
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