グランパレ北野ハンター坂

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
4,880万円
79.8万円/㎡
相場
4,827万円
78.9万円/㎡
3,125
4,260
5,394
6,528
AI査定結果
推定相場価格
4,827万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,260万円〜5,394万円
69.6万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グランパレ北野ハンター坂
4,880万円（79.8万円/㎡）/ 5階 / 61.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/304,880万円79.8万円5階 61.18㎡ 3LDK南東
2025/12/275,000万円81.7万円5階 61.18㎡ 3LDK南東
2025/12/235,000万円81.2万円5階 61.61㎡ 3LDK南東
2025/11/043,980万円60.9万円5階 65.33㎡ 3LDK南西
2025/06/193,580万円58.5万円4階 61.18㎡ 3LDK南東
2025/06/043,680万円60.2万円4階 61.18㎡ 3LDK南東
2025/03/223,780万円61.8万円4階 61.18㎡ 3LDK南
2025/02/223,880万円63.4万円4階 61.18㎡ 3LDK南
2025/01/183,980万円65.1万円4階 61.18㎡ 3LDK南東
2024/09/203,930万円64.2万円6階 61.18㎡ 3LDK南東
2024/09/055,980万円74.1万円13階 80.65㎡ 3LDK南東
2023/11/024,480万円73.2万円10階 61.18㎡ 2LDK南
2023/08/264,280万円68.3万円7階 62.62㎡ 2LDK南東
2023/08/264,280万円68.1万円7階 62.82㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
グランパレ北野ハンター坂
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 4,880万円79.8万円61.18㎡3LDK5階 / 14階建 南東2000年72戸SRC
2026/01/13プレステージ諏訪山公園
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 3,530万円61.7万円57.25㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2024/11/03神戸山本通パーク・ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅7分 6,380万円85.6万円74.55㎡3LDK4階 / 7階建 南2000年47戸RC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2026/03/25ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,980万円64.9万円61.34㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2025/05/23アーバンヴィレッジ神戸中山手
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 4,090万円71.3万円57.4㎡2LDK4階 / 13階建 南西2005年48戸SRC
2025/03/03ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅4分 4,480万円60.2万円74.48㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2024/06/15ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,980万円68.2万円58.39㎡2LDK10階 / 11階建 北東1995年26戸RC
2026/03/29グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 4,880万円79.2万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2025/07/01ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 3,680万円61.2万円60.17㎡1LDK3階 / 9階建 南西2003年65戸RC
2026/02/10ワコーレ神戸北野セリュックス
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅2分 3,980万円63.9万円62.3㎡1LDK7階 / 14階建 南2005年92戸RC
2025/12/27ロイヤル神戸北野通り
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅4分 5,380万円71.1万円75.69㎡3LDK4階 / 8階建 南東2004年47戸SRC
2025/03/18カサベラ中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三宮駅10分 3,850万円61.4万円62.7㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年22戸RC
2025/09/19ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 3,280万円61.1万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年28戸RC
2025/06/02パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 4,380万円60.4万円72.49㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年51戸SRC
2025/12/07グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,370万円61.3万円55㎡1LDK6階 / 13階建 南1996年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、神戸市中央区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して32.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
神戸市中央区
60.4万円/㎡
前年比+10.3%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランパレ北野ハンター坂
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩6分
築年月2000年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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